제1조(목적)
이 약관은 디조 주식회사(이하 “회사”)가 제공하는 부동산 데이터 서비스(이하 “서비스”)를 중개업자(이하 “회원”)가 이용함에 있어 권리·의무 및 절차를 정한다.
제2조(정의)
1. “데이터”란 회사가 수집·가공·제공하는 부동산 관련 정보 일체를 말한다.
2. “상품”이란 별첨 1의 Basic/Pro/Premium 요금제 및 포함 기능을 말한다.
3. “계약기간”은 원칙적으로 6개월이며, 개시일은 회원 계정이 생성되어 데이터에 최초로 접근 가능한 날로 본다.
4. “다운로드”는 엑셀·CSV 등 파일 저장 또는 API를 통한 추출을 포함한다.
제3조(약관의 효력 및 변경)
1. 본 약관은 회원이 동의하고 회사가 승낙한 때 성립한다.
2. 회사는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 약관을 변경할 수 있으며, 변경 시 효력 발생 7일 전 공지한다(회원에게 불리한 변경은 30일 전).
제4조(서비스 내용)
1. 서비스의 구체적 범위는 별첨 1에 따른다.
2. 회사는 품질 향상을 위해 데이터 소스·항목·제공 방식을 변경할 수 있다. 본질적 권리의 축소가 있는 경우 제3조 절차로 고지한다.
제5조(이용계약의 성립)
1. 회원의 신청(사업자 정보·결제정보 제공)과 회사의 승낙으로 성립한다.
2. 회사는 다음의 경우 승낙을 유보·거절할 수 있다: 타인의 명의 사용, 허위 정보, 데이터 재판매 목적 등.
제6조(요금, 세금, 납부)
1. 각 상품 요금은 별첨 1에 따른다(부가가치세 별도 표기 시 세금계산서 발행 가능).
2. 선불 결제이며, 결제 확인 후 서비스가 개시된다.
3. 환율·세법·원가 변동 등 합리적 사유가 있는 경우 갱신 시 가격을 조정할 수 있다.
제7조(계약기간, 갱신 및 해지)
1. 기본 계약기간은 6개월이며 자동 갱신되지 않는다
2. 회원은 제15조의 환불정책에 따라 중도 해지를 요청할 수 있다.
제8조(데이터 이용범위 및 금지행위)
1. 데이터는 회원의 자체 중개업무 지원 목적으로만 사용할 수 있다.
2. 다음 행위를 금지한다:
① 제3자 제공·공유·재판매·서브라이선스, ② 스크래핑/크롤링으로 대체 DB 구축, ③ 역설계, ④ 개인정보 및 민감정보의 비목적 수집·처리, ⑤ 법령·타사 약관 위반.
3. 회사는 위반 시 즉시 이용을 제한·해지할 수 있으며 손해배상을 청구할 수 있다.
제9조(다운로드/호출 한도)
1. 월 다운로드 한도는 별첨 1에 따른다 (초과분은 별도 과금 또는 차단).
2. 호출 폭주·이상 트래픽 발생 시 일시 제한될 수 있다.
제10조(품질·가용성·정기점검)
1. 회사는 데이터의 정확성·적시성 확보에 노력하나, 제3자 제공 정보·공공DB 변경 등으로 인한 오류·지연에 대해 법이 허용하는 범위 내에서 책임을 제한한다.
2. 정기점검은 사전 공지하며, 불가항력(천재지변, 통신장애 등) 시 책임을 지지 않는다.
제11조(지식재산권)
데이터 및 서비스에 관한 모든 권리는 회사 또는 정당한 권리자에게 귀속한다. 회원은 본 약관에서 허용된 범위 내에서 비독점적·양도불가 라이선스만 가진다.
제12조(비밀유지)
회원은 서비스·가격·기술·비공개 문서 등 일체의 비밀정보를 제3자에게 공개하거나 본 약관 목적 외로 사용하지 않는다.
제13조(개인정보 보호)
1. 회사는 관련 법령을 준수하여 개인정보를 처리한다.
2. 회원이 데이터를 통해 취득한 개인정보를 처리하는 경우, 개인정보보호법 등 관련 법령을 준수할 책임은 회원에게 있다.
제14조(계약의 해지)
1. 회원이 본 약관을 위반하면 회사는 상당한 기간을 정해 시정 요구 후 해지할 수 있다. 중대한 위반은 즉시 해지 가능.
2. 회사가 본 약관을 중대하게 위반하여 회원이 해지하는 경우, 미사용 기간에 대한 금액을 전액 환급한다.
제15조(환불 및 위약금 정책)
1. 기본공제금(A): 총 계약금액의 10%.
2. 사용대금: 총 계약금액 × (경과개월수 ÷ 계약개월수) 로 산정한다. 경과월수는 서비스 개시일부터 해지 요청 접수개월까지로 한다.
3. 환불액: 환불액 = 총 계약금액 − A − 사용대금.
4. 결제수단에 따른 환불 처리 수수료 중 회수가 불가능한 실비가 존재하는 경우에 한해 증빙에 따라 공제할 수 있다. 부가가치세를 별도로 공제하지 않는다.
5. 월/일수 환산 시 소수점은 원 단위 절사한다.
6. 불법 사용·재판매 등 약관 위반 해지의 경우 환불하지 않는다.
7. 예시(36만원/6개월, 2개월 사용 시): A=36,000원, 사용대금=120,000원 → 환불액=204,000원.
제16조(연체 및 사용정지)
요금 미납·연체 시 회사는 서비스 제공을 정지할 수 있으며, 14일 이상 경과 시 계약을 해지할 수 있다.
제17조(손해배상 및 책임제한)
1. 당사자 일방의 귀책으로 상대방에게 손해가 발생한 경우 배상한다.
2. 회사의 책임은 ① 고의·중과실을 제외하고, ② 최근 6개월 간 회원이 실제 납부한 금액 범위를 상한으로 한다.
3. 간접손해·특별손해·영업이익 손실은 배상 책임에서 제외된다(고의·중과실 제외).
제18조(양도 금지)
회원은 회사의 사전 서면동의 없이 권리·의무를 제3자에게 양도·담보 제공할 수 없다.
제19조(분쟁해결 및 준거법)
본 약관은 대한민국 법률을 준거법으로 하며, 분쟁은 회사 본점 소재지 관할 법원을 전속 관할로 한다.
제20조(통지)
회사는 회원이 등록한 이메일·알림 등으로 통지할 수 있으며, 회원 정보 오기재로 인한 불이익은 회원의 책임이다.
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별첨 1. 상품 및 데이터 사용 범위 (예시표)
• Basic: 지역=읍면동 / 가격=6만원/6개월 / 데이터=공동주택 / 다운로드 50회/월
• Pro(기준상품): 지역=시·군·구 / 가격=18만원/6개월 (월 환산 5만원/1개월 옵션 가능) / 데이터=공동주택·단독/다가구·빌라/연립·편의점/병원/음식점 임대&매출 / 다운로드 200회/월
• Premium: 지역=시·군·구 / 가격=36만원/6개월 / 데이터=Pro 포함 + 지식산업센터·상가·공장 등 소유자 정보, 출퇴근 사용자 이동 데이터, 데이터 추가 요청권 / 다운로드 500회/월
※ 실제 제공 항목·정의·형식은 상품 설명서 및 관리자 화면의 최신 고지 기준을 따른다.
별첨 2. 환불 계산 예시
• 계약 1: Pro 18만원/6개월, 1개월 사용 후 해지
o A=18,000원, 사용대금=30,000원 → 환불액=132,000원
• 계약 2: Basic 6만원/6개월, 20일 사용 후 해지(1개월치로 계산)
o A=6,000원, 사용대금=6,000원 → 환불액=약 48,000원