이용약관

  제1조(목적)
  이 약관은 디조 주식회사(이하 “회사”)가 제공하는 부동산 데이터 서비스(이하 “서비스”)를 부동산공인중개사(이하 “회원”)가 이용함에 있어 권리·의무 및 절차를 정함을 목적으로 한다.
  
  제2조(정의)
  1. **“데이터”**란 회사가 수집·가공·제공하는 부동산 관련 정보 일체를 말한다.
  2. **“상품”**이란 별첨 1의 Basic/Pro/Premium 요금제 및 포함 기능을 말한다.
  3. **“계약기간”**은 원칙적으로 6개월이며, 개시일은 회원 계정이 생성되어 쿠폰이 발급된 날로 본다.
  4. **“다운로드”**란 엑셀·CSV 등 파일 저장 또는 API를 통한 추출을 포함한다.
  5. **“계정”**이란 회원이 서비스를 이용하기 위해 회사로부터 부여받은 식별자(ID)로, 사업자등록번호 및 대표자명에 의해 특정된다.
  6. **“신뢰기기”**란 회사가 인증절차(OTP, 쿠키, 토큰 등)를 통해 등록을 승인한 회원의 지정된 PC·기기 또는 네트워크 환경을 말한다.
  
  제3조(약관의 효력 및 변경)
  1. 본 약관은 회원이 동의하고 회사가 승낙한 때 성립한다.
  2. 회사는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 약관을 변경할 수 있으며, 변경 시 효력 발생 7일 전 공지한다(회원에게 불리한 변경은 30일 전 공지).
  
  제4조(서비스 내용)
  1. 서비스의 구체적 범위는 별첨 1에 따른다.
  2. 회사는 품질 향상을 위해 데이터 소스·항목·제공 방식을 변경할 수 있다. 다만, 본질적 권리의 축소가 있는 경우 제3조 절차에 따라 고지한다.
  
  제5조(이용계약의 성립)
  1. 회원의 신청(사업자정보·결제정보 제공)과 회사의 승낙으로 성립한다.
  2. 회사는 다음의 경우 승낙을 유보하거나 거절할 수 있다.
      ① 타인의 명의 사용 또는 허위 정보 기재
      ② 동일 사업자등록번호로 복수 중개사가 이용하려는 경우
      ③ 회사의 승인 없이 타 중개사와의 계정 공유·공동사용·대여를 목적으로 하는 경우
      ④ 데이터 재판매·재가공 또는 제3자 제공을 목적으로 하는 경우
  
  제6조(요금, 세금, 납부)
  1. 각 상품 요금은 별첨 1에 따른다.
  2. 결제는 선불로 이루어지며, 결제 확인 후 서비스가 개시된다.
  3. 환율·세법·원가 변동 등 합리적 사유가 있는 경우 갱신 시 가격을 조정할 수 있다.
  
  제7조(계약기간, 갱신 및 해지)
  1. 기본 계약기간은 6개월이며 자동 갱신되지 않는다.
  2. 회원은 제15조의 환불정책에 따라 중도 해지를 요청할 수 있다.
  
  제8조(데이터 이용범위 및 금지행위)
  1. 회원은 데이터를 회원 본인의 중개업무 지원 목적으로만 사용할 수 있다.
  2. 다음 행위를 금지한다.
      ① 제3자에게 데이터 또는 계정을 제공·공유·재판매·서브라이선스 하는 행위
      ② 스크래핑·크롤링 등으로 데이터베이스를 구축하거나 역설계하는 행위
      ③ 개인정보 또는 민감정보를 목적 외로 수집·처리하는 행위
      ④ 법령 또는 타 서비스 약관을 위반하는 행위
  3. 회원은 본 서비스의 계정(ID) 및 인증수단(사업자등록번호, 대표자명, 로그인토큰 등)을 제3자와 공유하거나, 타 중개사와 공동으로 이용할 수 없다.
  4. 회사는 ① 동시접속, ② 다중 기기 등록, ③ 상이한 IP·네트워크 접속 등 비정상 사용이 확인될 경우, 로그 분석을 통해 계정 공유 여부를 판단하고 즉시 이용 제한 또는 정지 조치를 취할 수 있다.
  5. 위 조항 위반 시 회사는 계약을 해지할 수 있으며, 회원은 이에 따른 손해를 배상해야 한다.
  
  제8조의2(계정 및 접근제한 조치) 
  1. 회사는 서비스의 보안 및 데이터 무단 이용 방지를 위해 계정당 접속 가능한 신뢰기기 수 및 동시 세션 수를 제한할 수 있다.
  2. 회원은 회사가 지정하는 절차(예: OTP 인증, 신뢰기기 등록 등)를 통해서만 신규 기기를 등록할 수 있다. 등록 가능한 기기 수를 초과하는 경우, 회사는 자동으로 접속을 제한하거나 관리자 승인을 요구할 수 있다.
  3. 회사는 비정상적 다중 접속, 지역이 상이한 동시 로그인, 빈번한 IP 변경 등 계정 공유가 의심되는 경우, 계정을 일시 정지하거나 추가 인증을 요구할 수 있다.
  4. 위 조치로 인한 일시적 사용 제한은 서비스 장애로 보지 않으며, 계약기간 산정에서 제외되지 않는다.
  
  제9조(다운로드 및 호출 한도)
  1. 월별 다운로드 한도는 별첨 1에 따른다(초과분은 별도 과금 또는 차단).
  2. 비정상적 호출 폭주 또는 자동화된 트래픽 발생 시 회사는 일시적으로 호출을 제한할 수 있다.
  
  제10조(품질·가용성·정기점검)
  1. 회사는 데이터의 정확성과 적시성 확보를 위해 노력하나, 제3자 제공 정보나 공공DB 변경으로 인한 오류·지연에 대해서는 법이 허용하는 범위 내에서 책임을 제한한다.
  2. 정기점검은 사전 공지하며, 불가항력(천재지변·통신장애 등) 시 회사는 책임을 지지 않는다.
  
  제11조(지식재산권)
  1. 데이터 및 서비스에 관한 모든 권리는 회사 또는 정당한 권리자에게 귀속한다.
  2. 회원은 본 약관에서 허용된 범위 내에서 비독점적·양도불가 라이선스를 갖는다.
  3. 회원은 회사가 부여한 접근 권한을 본래의 목적 외로 사용하거나, 접근권한을 제3자에게 공유·대여·위탁할 수 없다. 이는 지식재산권 침해 및 계약위반에 해당한다.
  
  제12조(비밀유지)
  회원은 서비스·가격·기술·비공개 문서 등 회사의 비밀정보를 제3자에게 공개하거나 본 약관 목적 외로 사용하지 않는다.
  
  제13조(개인정보 보호)
  1. 회사는 관련 법령을 준수하여 개인정보를 처리한다.
  2. 회원이 데이터를 통해 취득한 개인정보를 처리하는 경우, 관련 법령(개인정보보호법 등)을 준수할 책임은 회원에게 있다.
  
  제14조(계약의 해지)
  1. 회원이 본 약관을 위반한 경우 회사는 상당한 기간을 정해 시정을 요구한 후 해지할 수 있다.
  2. 다만, 중대한 위반(계정 공유·데이터 무단 제공 등)은 즉시 해지할 수 있다.
  3. 회사의 중대한 위반으로 회원이 해지하는 경우, 미사용 기간에 대한 금액을 전액 환급한다.
  
  제15조(환불 및 위약금 정책)
  1. 기본공제금(A): 총 계약금액의 10%.
  2. 사용대금: 총 계약금액 × (경과개월수 ÷ 계약개월수). 경과개월수는 서비스 개시일부터 해지 요청 접수일까지를 기준으로 한다.
  3. 환불액 = 총 계약금액 − A − 사용대금.
  4. 결제수단에 따른 환불 처리 수수료 중 회수가 불가능한 실비가 존재하는 경우 증빙에 따라 공제할 수 있다.
  5. 월/일수 환산 시 소수점은 원 단위 절사한다.
  6. 계정 공유·공동 사용·타인 이용 등 본 약관 위반으로 인한 해지의 경우 환불하지 않는다.
  7. 회사는 회원의 위반행위로 인한 손해(데이터 무단복제·공유로 인한 피해 포함)에 대해 손해배상을 청구할 수 있다.
  8. 환불 계산 예시는 별첨 2에 따른다.
  
  제16조(연체 및 사용정지)
  요금 미납 또는 연체 시 회사는 서비스 제공을 정지할 수 있으며, 14일 이상 경과 시 계약을 해지할 수 있다.
  
  제17조(손해배상 및 책임제한)
  1. 당사자 일방의 귀책으로 상대방에게 손해가 발생한 경우 그 손해를 배상한다.
  2. 회사의 책임은 고의 또는 중과실을 제외하고, 최근 6개월간 회원이 실제 납부한 금액을 한도로 한다.
  3. 간접손해·특별손해·영업이익 손실은 배상 책임에서 제외된다(고의·중과실 제외).
  
  제18조(양도 및 공유 금지)
  1. 회원은 회사의 사전 서면동의 없이 본 약관상의 권리·의무 또는 서비스 접근권·계정·인증수단을 타인에게 양도·공유·임대하거나 공동으로 사용할 수 없다.
  2. 회사는 이를 위반한 경우 사전 통지 없이 즉시 이용을 제한하거나 계약을 해지할 수 있다.
  
  제19조(분쟁해결 및 준거법)
  본 약관은 대한민국 법률을 준거법으로 하며, 분쟁은 회사 본점 소재지 관할 법원을 전속 관할로 한다.
  
  제20조(통지)
  1. 회사는 회원이 등록한 이메일·문자·서비스 알림 등을 통해 통지할 수 있다.
  2. 회원의 정보 오기재로 인한 불이익은 회원의 책임으로 한다.
  3. 회사는 계정 공유 또는 비정상 접속 탐지 시 보안 통지를 발송할 수 있으며, 회원은 해당 통지에 즉시 응답해야 한다.
   
  [별첨 1] 상품 및 데이터 사용 범위 

※ 실제 제공 항목·정의·형식은 상품 설명서 및 관리자 화면의 최신 고지 기준을 따른다.

  
  [별첨 2] 환불 계산 예시
  1. 계약 1: Pro 18만원/6개월, 1개월 사용 후 해지
         → A=18,000원, 사용대금=30,000원 → 환불액=132,000원
  2. 계약 2: Basic 6만원/6개월, 20일 사용 후 해지(1개월로 계산)
         → A=6,000원, 사용대금=6,000원 → 환불액=48,000원

본 이용 동의서는 부동산 중개사(이하 “갑”)와 주식회사 디조(이하 “을”) 간에 “갑”이 의뢰하는 마이페이지 제작 서비스와 관련하여 상호 권리와 의무를 정함을 목적으로 한다.

제1조(목적)
본 이용 동의서는 “을”이 “갑”에게 제공하는 부동산 중개사 마이페이지 제작 서비스(이하 “서비스”)의 제공조건, 권리·의무 및 기타 제반 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조(서비스 범위)
1. “을”은 “갑”이 제공하는 자료(중개사명, 대표자명, 연락처, 주소, 네이버부동산 중개사 아이디, 사진, 소개글 등)를 바탕으로 마이페이지를 제작한다.
2. 마이페이지 제작 범위에는 기본 디자인, 매물 연동 기능, 중개사 소개 페이지, 기본 유지보수 등이 포함된다.
3. 추가 기능 개발·운영 및 유지관리 비용은 별도 합의에 따른다.

제3조(“갑”의 의무)
1. “갑”은 마이페이지 제작에 필요한 정확한 정보 및 자료를 “을”에게 제공하여야 하며, 허위 또는 불법 자료를 제공해서는 아니된다.
2. “갑”은 네이버부동산 중개사 아이디 및 연동을 위한 필수 정보를 “을”에게 제공하여야 한다.
3. “갑”은 제공 자료의 적법성·진실성에 관한 일체의 책임을 부담한다.

제4조(“을”의 의무)
1. “을”은 “갑”이 제공한 자료를 바탕으로 성실히 마이페이지를 제작한다.
2. “을”은 서비스 제공 과정에서 취득한 “갑”의 정보를 본 이용 동의서 목적 외로 사용하거나 제3자에게 무단 제공하지 않는다.
3. “을”은 서비스 중 발생하는 기술적 문제를 신속히 해결하기 위해 최선을 다한다.

제5조(저작권 및 사용권)
1. 제작된 마이페이지의 기본 소스·템플릿·디자인에 관한 저작권은 “을”에게 귀속된다.
2. “갑”이 제공한 로고·이미지·소개글 등 콘텐츠의 권리는 “갑”에게 귀속된다.
3. “갑”은 마이페이지를 영업 목적의 범위 내에서 자유롭게 이용할 수 있다.

제6조(비용 및 결제)
1. 서비스 비용(제작비, 운영·유지보수비)은 별도로 논의한다.
2. “갑”은 “을”이 지정한 계좌에 기한 내 비용을 납부하여야 한다.
3. 결제 지연 시 “을”은 서비스 제공을 제한할 수 있다.

제7조(이용 기간 및 해지)
1. 이용 기간은 이용 체결일로부터 1년으로 하며, 별도 의사표시가 없으면 동일 조건으로 1년씩 자동 연장한다.
2. “갑”이 해지를 원할 경우, “갑”은 마이페이지 회원 탈퇴를 통해 진행한다.
3. 서비스 개시 이후, “갑”에 의해 해지될 경우 기 납부한 비용은 원칙적으로 환불되지 않는다.

제8조(면책)
1. “을”은 천재지변, 전산·네트워크 장애, 통신사 사정 등 불가항력으로 인한 손해에 대해 책임을 지지 않는다.
2. “갑”이 제공한 자료의 위법성·허위성으로 인한 분쟁·손해는 “갑”의 책임으로 한다.

제9조(분쟁해결)
분쟁 발생 시 우선 협의로 해결하며, 협의 불성립 시 “을”의 본점 소재지를 관할하는 법원을 제1심 관할법원으로 한다.

제10조(기타)
본 이용 동의서에 정함이 없는 사항은 관계 법령 및 상관례에 따른다.